Ameerika Ühendriigid (USA), üldtuntud kui Ameerika Ühendriigid (USA või USA) või Ameerika, on riik, mis koosneb 50 osariigist, föderaalsest ringkonnast, viiest suuremast omavalitsusterritooriumist ja erinevatest valdustest. 3,8 miljoni ruutmiili (9,8 miljonit km2) juures on see maailma suuruselt kolmas või neljas riik kogupindala järgi. Suurem osa riigist asub Põhja-Ameerika keskosas Kanada ja Mehhiko vahel. Arvestades, et rahvaarv on üle 328 miljoni, on USA maailmas kõige suurema rahvaarvuga riik maailmas (Hiina ja India järel). Pealinn on Washington DC ja kõige rahvarikkam linn on New York City. Paleo-indiaanlased rändasid Siberist Põhja-Ameerika mandriosale vähemalt 12 000 aastat tagasi. Euroopa koloniseerimine algas 16. sajandil. USA tekkis idaranniku ääres asutatud kolmeteistkümnest Suurbritannia kolooniast. Arvukad vaidlused Suurbritannia ja kolooniate vahel viisid Ameerika revolutsioonisõjani, mis kestis aastatel 1775–1783 ja viis iseseisvumiseni. Ameerika Ühendriigid alustasid kogu 19. sajandi vältel jõulist laienemist Põhja-Ameerikasse - omandades järk-järgult uusi territooriume, tõrjudes põliselanikke välja ja võttes vastu uusi osariike - kuni aastani 1848, mil see ulatus mandrile. 19. sajandi teisel poolel viis Ameerika kodusõda orjanduse kaotamiseni Ameerika Ühendriikides. Hispaania – Ameerika sõda ja I maailmasõda kinnitasid riigi staatust ülemaailmse sõjajõuna. USA tõusis II maailmasõjast välja ülemaailmse suurriigina. See oli esimene riik, kus töötati välja tuumarelvad, ja on ainus riik, kes on neid sõjapidamises kasutanud. Külma sõja ajal võistlesid Ameerika Ühendriigid ja Nõukogude Liit kosmosesõidus, mille kulminatsiooniks oli 1969. aasta Apollo 11 missioon - kosmoselend, mis maabas esmakordselt inimesed Kuule. Külma sõja lõpp ja Nõukogude Liidu lagunemine 1991. aastal jätsid USAd ainsa maailma suurriigiks. Ameerika Ühendriigid on föderaalne vabariik ja esindusdemokraatia. See on ÜRO, Maailmapanga, Rahvusvahelise Valuutafondi, Ameerika Riikide Organisatsiooni (OAS), NATO ja teiste rahvusvaheliste organisatsioonide asutajaliige. Ta on ÜRO Julgeolekunõukogu alaline liige. Kõrgelt arenenud riik, Ameerika Ühendriigid, on maailma suurim majandus nominaalse SKP järgi, suuruselt teine ostujõu pariteedi järgi ja moodustab umbes veerandi kogu SKPst. Ameerika Ühendriigid on väärtuse järgi maailma suurim importija ja suuruselt teine kaupade eksportija. Ehkki tema rahvaarv on 4% kogu maailma koguarvust, omab ta 29,4% kogu maailma varandusest, mis on suurim osa ülemaailmsest rikkusest, mis on koondunud ühte riiki. Hoolimata sissetulekute ja jõukuse erinevustest on Ameerika Ühendriigid jätkuvalt sotsiaalmajanduslike näitajate osas väga kõrgel kohal, sealhulgas keskmine palk, mediaansissetulek, rikkuse mediaan, inimareng, SKT elaniku kohta ja töötajate tootlikkus. See on maailmas kõige tähtsam sõjaline jõud, moodustades üle kolmandiku globaalsetest sõjalistest kulutustest, ning on rahvusvaheliselt juhtiv poliitiline, kultuuriline ja teaduslik jõud.Kinnisvaramaakler või kinnisvaramüüja (sageli nimetatakse seda ka kinnisvaramaakleriks) on isik, kes tegutseb vahendajana kinnisvara / kinnisvara müüjate ja ostjate vahel ning üritab omavahel sobitada müüki soovivaid müüjaid ja ostjaid, kes soovivad osta . USA-s loodi suhe algselt Inglismaa agentuuri tavaõiguse alusel, maakleril oli usaldusisik suhe oma klientidega. Kinnisvaramaakler saab tavaliselt makse, mida nimetatakse vahendustasuks müüja kinnisvara ostjaga eduka sobitamise eest, et oleks võimalik müüa. Selle komisjonitasu võib vajadusel jagada teiste osalevate kinnisvaramaaklerite või agentidega. Kinnisvaramaakler, Ühendkuningriigis kasutatav mõiste, on isik või äriüksus, kelle tegevusalaks on klientide nimel kinnisvara turustamine. Igas riigis on maaklerite ja kinnisvaramaaklerite tegevuse, volituste, kohustuste ja vastutuse vahel märkimisväärsed erinevused. Teised riigid suhtuvad kinnisvara turustamisse ja müümisse märkimisväärselt erinevalt. Ameerika Ühendriikides nimetatakse kinnisvaramaaklereid ja nende müüjaid, kes abistavad omanikke kinnisvara turustamisel, müümisel või rentimisel, nimetatakse tavaliselt börsimaakleriteks ja börsimaakleriteks. [1] Noteerimisega seotud maaklerid ja esindajad soovivad turustada ja müüa või rentida kinnisvara kõrgeima võimaliku hinnaga ja parimate võimalike tingimuste kohaselt. Muud maaklerid ja esindajad võivad keskenduda ostjate või üürnike esindamisele. Maakleri või müügipersonali litsentsimisel volitatakse litsentsisaajat esindama tehingu mõlemal poolel olevaid pooli. Esindatava poole valimine on litsentsisaaja äriotsus.Source: https://en.wikipedia.org/
US
